1976〜1986年築, 専有面積32.23㎡〜52.23㎡の平均販売価格
東京都
87.9万円/㎡
前年比+11.0%
中野区
83.5万円/㎡
前年比+25.3%
野方サニーハイツ
東京都中野区野方四丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩3分
1981年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
3,003万円
71.1万円/㎡
1,918
2,641
3,365
4,088
AI査定結果
推定相場価格
3,003万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,641万円〜3,365万円
62.5万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
野方サニーハイツ
2,970万円（70.3万円/㎡）/ 4階 / 42.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 2,970万円 | 70.3万円 | 4階 | 42.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 3,130万円 | 74.1万円 | 4階 | 42.23㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,180万円 | 75.3万円 | 4階 | 42.23㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/07/02 | 2,980万円 | 70.6万円 | 4階 | 42.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/28 | 3,180万円 | 75.3万円 | 3階 | 42.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/07/30 | 2,280万円 | 54.0万円 | 3階 | 42.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/07/04 | 2,430万円 | 57.5万円 | 3階 | 42.23㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 2,970万円 | 70.3万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2022/04/25 | マンション野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 2,100万円 | 54.9万円 | 38.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/18 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 2,999万円 | 78.4万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2022/07/10 | マースコーポ第2野方 中野区野方三丁目 | 野方駅6分 | 2,980万円 | 64.2万円 | 46.44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/28 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.06㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/02 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 2,980万円 | 62.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2022/07/26 | 若竹コーポ 中野区沼袋三丁目 | 沼袋駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 3,480万円 | 70.4万円 | 49.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/20 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,580万円 | 57.7万円 | 44.71㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/24 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 3,280万円 | 66.5万円 | 49.32㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、中野区では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は中野区の平均と比較して15.8%割安です。
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1970年築 / 6階建 / 24戸 / RC造